NIERUCHOMOŚĆ
Dom mieszkalno-usługowy ok. 300m2 położony na działce usługowej o powierzchni 3161m2. Nieruchomość usytuowana w strategicznej lokalizacji, idealna pod inwestycje handlowo-usługowe. Obecnie w budynku prowadzony jest sklep spożywczy i kilka działalności usługowych. Nieruchomość jest dwukondygnacyjna, podpiwniczona wraz z pomieszczeniem garażowym.

ZALETY
Działka posiada dwa zjazdy z drogi, jest w całości utwardzona i oświetlona. Jest to doskonałe miejsce pod wynajem jak również prowadzenie własnej działalności. Działka jest bardzo dobrze widoczna z drogi krajowej, co dodatkowo przyciąga klientów.

OKOLICA
Działka wyróżnia się doskonałą lokalizacją, zapewniającą szybki dostęp do większych ośrodków miejskich oraz strategicznych punktów w regionie. Położona jest przy drodze krajowej DK52 Bielsko-Biała-Wadowice-Kraków. Bliskość tras komunikacyjnych umożliwia efektywną dystrybucję towarów oraz wygodny transport. Jest to doskonała propozycja dla firm szukających terenu z dużym potencjałem rozwoju w dobrze skomunikowanej strefie.

POŁOŻENIE
Klecza Dolna znajduje się w pobliżu Wadowic i Krakowa, co pozwala na łatwy dostęp do większych miast, pracy czy innych udogodnień miejskich. Dojazd do Krakowa zajmuje około godziny samochodem, co daje możliwość korzystania z atrakcji i usług w stolicy Małopolski. Klecza Dolna jest częścią gminy Wadowice, miasta znanego m.in. z historycznego dziedzictwa Jana Pawła II. Wadowice oferują kilka atrakcji turystycznych, szkół, placówek medycznych i innych usług, zatem mieszkańcy Kleczy Dolnej mogą korzystać z tych zasobów.